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读《收缩的城市》有感:收缩的城市,大西安会经历吗?

龙行范文网 http://www.shebeitiaoji.cn 2020-02-20 10:22 出处:网络 编辑:





  收缩的城市,大西安会经历吗?


  ——读《收缩的城市》有感


  作者:人民银行西安分行   李佃。强


  2018年7月24日,第55万新西安人落户?哄保?笪靼苍谌瞬湃丝谡?嵴街腥〉昧。诵碌某杉āS氪送?保?习肽晡靼彩猩唐贩肯?勖婊??252.77万平方米,销售总量创历史新高,全市房地产开发投资中土地购置费增长86.7%,"筑巢引凤"成效显著。此外,随着接踵而至的各类大项目信息刺激,西安,这个被环球网盛赞的"2017最受。国际关注中国投资城市",践行"北跨、南控、西进、东拓、中优"空间战略的步伐愈发坚定。


  在《收缩的城市》一书作。者菲利普·奥斯瓦尔特看。来,城市发展是有周。期的,一味增长的时代和预期都将会终结。尽管增长已经变为人们的共同预期,并且占据了。现代思想、概念、理论、法律和实践的核心。这并非一种全新的现象,当城市人口开始逐渐减少,经济下滑,或者虽然经济依然在缓慢增长但是就业率却在下降时,城市开始进入收缩。收缩并不意味着城市的彻底崩盘,它会给城市发。展同时带来机遇和挑战,在书中,作者美国、日本、英国、俄罗斯、德国等发达国家的案例描绘了城市收缩的景象,揭示了各自不同的城市收缩诱因及引发的深远影响。


  1950年到2003年,美国底特律城市居民由1849568人减少至921758人,人口流失超过50%,而临近郊区人口由1166629人增长至31。64966人,人口增长高达1。71.3%,城内有147000座房屋消失,而郊区新建住房约100万套,城内年人均收入约为郊区年人均收入的一半,郊区每千人拥有汽车数量多于。城内261辆。城区与郊区天差地别的巨变背后,是日益加深的种族隔离,底特律自1953年城市人口达到顶峰之后,随着大量黑人迁入,越来越多的白。种人逃至郊区。


  在日本,这里的老龄化速度比。世界上其他国家。都要快,根据日本媒体的估算,在2016年日本65岁以上人口占总人口的比重为27.7%.另据日本内阁府预测,到2030年,日本总人口将。从2010年的1.28亿人下降至1.17亿人,2060年将减少至8674万人,届时老龄化比例将达到40%,劳动人口的比例也被进一步压缩。


  在西安,自然不会存在种族隔离的问题,但随着主城区土地储备的日益减少,工作。岗位的迁移以及阶层之间的疏离,西安郊区发展步伐逐渐加快。早在20。16年以前,西安高新区、经开区、曲江新区聚集了大量的企业,吸引了高收入群体的流入,成为西安楼市的热点区域,城墙内的老城区因为居。住密度高、配套建设。差反而成为了房价洼地。2016年西安楼市起飞后,我们再来看看房企在西安的拿地区域,2017年,西安市经营。用地成交主要集中在?哄薄⑶??⑽飨蹄愣??颍?舱既?杏玫爻山幻婊??1%,?哄薄€愣?踔帘怀莆?017年卖地黑马区域。2017年,在全年溢价地块并不普遍的情况下,西安土地市场9块地出现溢价,全部集中在临潼、?哄薄⒒?氐戎鼙咔?颍?乙云放品科缶佣唷?/p>


  西安人的城墙下依然是西安人的火车,吃泡馍的新西安人却住进了郊区的大厦高楼,一座连着一座。


  2016年,西安市总人口常住。人口为883.21万人,城六区4。67.93万人,占比52.98%,全域人口密度为875人/每平方公里,少年儿童比重16.71%,老年人口比重14.26%,总抚养比为30.97%,按照国际上的通用标准,即抚养比?50%,尚处于人口红利期。同时,随着国家二胎政策的推进及人才引进政策效应的逐步释放,西。安将积聚起更强势的人口红利,带来廉价的劳动力与巨大的消费潜力。


  "。20世纪城市萎缩的主要特点在于人口老龄化、郊区化、后工业化和后社会主义变革,而21世纪城市萎缩的新成因首先在于产业合理化,其次。是服务行业合理化导致了萎缩进程。"城市居民对拥挤空间的逃离,对个人更大生活空间、更舒适居。住环境的。偏好,以及城际交通设施、郊区服务业便利化的发展,都刺激了城市向更广阔的郊区拓展。


  在中国,一二线城市主城区普遍面临着人口密度不断加大,房价高企,城市基础设施服务承载力不足等问题,西安从不例外,甚至是过早地得了大城市的病:饱受诟病的公共交通管理、长期悬而不决。的教育问题、经济发展与环境污染反复博弈、跑不过房价涨速的居民收入,在用脚投。票的时代,一切都会变得来也匆匆,去也匆匆。2018年5月16日,天津正式出台"海河英才"行动计划,不到。12个小时的时间里,有30万人登陆并下载"天津公安"APP办理落户申请,这可是大西安半年的成绩。


  2017年,西安市签约引进项目847个,投资规模达2.35万亿元,创历史新高,户籍人口905.68万,城镇化率。达到了73。.4%,远高于全国平均水平(58.5%)。大西安建设如火如荼,稳步迈进,似乎没有担心城市收缩的。必要,就像几十年前,谁会舍得离开城墙下的院子呢?


  (数据来源:陕西省统计局、西安市统计局、西安市2017年统计年鉴及媒体公开报道)




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